• Criação de uma ficha-tipo para identificação e aferição das condições e características necessárias para a seleção dos edifícios; • Identificação das aldeias e dos edifícios com maior potencial (em conjunto com a ADXTUR) para recuperação e adaptação com vista à alienação e/ou exploração turística; • Realização de ações de esclarecimento e mobilização de parceiros; • Definição do modelo de organização e de negócio do conjunto de aldeias e edifícios selecionados com vista à sua eventual venda e exploração turística; • Produção de caderno de encargos para a recuperação e/ou adaptação dos edifícios, quantificando o modelo de exploração turística, o portfolio de vendas e as atividades de animação e promoção a realizar; • Desenvolvimento de operação de captação de investimento e de angariação de investidores, através da criação de fundo imobiliário, do lançamento de ação de crowdfunding e por meio de investidores individuais, entre outros; • Apoio à identificação de certames especializados e à definição de uma estratégia de participação e promoção; • Avaliação das ações realizadas e produção de recomendações para o desenvolvimento do projeto. Peças a entregar após o início da prestação dos serviços: • Até 15 dias: Ficha-tipo para as aldeias e edifícios a selecionar; • Até 90 dias (relatório preliminar): o Lista dos edifícios selecionados; o Dossier com proposta de modelo de organização e modelo de negócio; o Proposta de tipologia de caderno de encargos para a recuperação e/ou adaptação dos edifícios; • Até 120 dias: o Termos para a criação de fundo imobiliário; o Plano para desenvolvimento de uma ação de crowdfunding; o Plano para desenvolvimento das ações de captação de investidores individuais; • Até 150 dias (relatório final): o Dossier com proposta de certames especializados e modo de participação; • Entre 180 e 366 dias (assessoria, avaliação e recomendações): o Apoio à criação de fundo imobiliário; o Desenvolvimento das ações de crowdfunding e de captação de investidores individuais; o Apoio à participação nos certames selecionados; o Avaliação e recomendações.

Partes

Detalhe

Objeto

• Criação de uma ficha-tipo para identificação e aferição das condições e características necessárias para a seleção dos edifícios; • Identificação das aldeias e dos edifícios com maior potencial (em conjunto com a ADXTUR) para recuperação e adaptação com vista à alienação e/ou exploração turística; • Realização de ações de esclarecimento e mobilização de parceiros; • Definição do modelo de organização e de negócio do conjunto de aldeias e edifícios selecionados com vista à sua eventual venda e exploração turística; • Produção de caderno de encargos para a recuperação e/ou adaptação dos edifícios, quantificando o modelo de exploração turística, o portfolio de vendas e as atividades de animação e promoção a realizar; • Desenvolvimento de operação de captação de investimento e de angariação de investidores, através da criação de fundo imobiliário, do lançamento de ação de crowdfunding e por meio de investidores individuais, entre outros; • Apoio à identificação de certames especializados e à definição de uma estratégia de participação e promoção; • Avaliação das ações realizadas e produção de recomendações para o desenvolvimento do projeto. Peças a entregar após o início da prestação dos serviços: • Até 15 dias: Ficha-tipo para as aldeias e edifícios a selecionar; • Até 90 dias (relatório preliminar): o Lista dos edifícios selecionados; o Dossier com proposta de modelo de organização e modelo de negócio; o Proposta de tipologia de caderno de encargos para a recuperação e/ou adaptação dos edifícios; • Até 120 dias: o Termos para a criação de fundo imobiliário; o Plano para desenvolvimento de uma ação de crowdfunding; o Plano para desenvolvimento das ações de captação de investidores individuais; • Até 150 dias (relatório final): o Dossier com proposta de certames especializados e modo de participação; • Entre 180 e 366 dias (assessoria, avaliação e recomendações): o Apoio à criação de fundo imobiliário; o Desenvolvimento das ações de crowdfunding e de captação de investidores individuais; o Apoio à participação nos certames selecionados; o Avaliação e recomendações.

Descrição

X-House: Criação e desenvolvimento do modelo de organização e de negócio da entidade gestora das Aldeias do Xisto, no contexto de adaptação e recuperação do edificado previamente selecionado das aldeias, com vista à sua venda e exploração turística

Procedimento

Ajuste Direto Regime Geral

Regime

Código dos Contratos Públicos ( DL 111-B/2017 )

Fundamentação

Artigo 20.º, n.º 1, alínea d) do Código dos Contratos Públicos

Decisão de adjudicação

19/07/2019

Local de execução

Portugal

CPV

79000000-4 Serviços a empresas: direito, comercialização, consultoria, recrutamento, impressão e segurança